Slavna papirnica v Guangdongu je na dražbi z začetno ponudbo 187 milijonov!
Ustrezna sredstva podjetja Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. in njegovega pridruženega podjetja Jiangmen Jinhui Paper Products Co., Ltd. bodo na dražbi od 29. oktobra od 10.00 do 30. oktobra do 10.00 s skupno začetno ceno 187 milijonov juanov. Avgusta lani sta obe podjetji pritegnili široko pozornost in razprave v industriji zaradi vrste negativnih novic.
Ustrezna sredstva so na dražbi s skupno začetno ceno 187 milijonov juanov.
V skladu z objavo dražbe je začetna cena pravic do uporabe zemljišč in nad{0}}zemeljskih zgradb (struktur) družbe Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd., ki se nahaja v vasi Shazui, Meige, Shaduizhen, okrožje Xinhui, Jiangmen, 117 milijonov juanov, ocenjena vrednost pa 167 milijonov juanov.
To sredstvo vključuje industrijsko zemljišče, ki obsega 152.145 kvadratnih metrov, s preostalim obdobjem uporabe 29,4 leta; 11 certificiranih stavb s skupno površino 45.085 kvadratnih metrov; in 132 necertificiranih nad-zemeljskih objektov, z raziskano površino znotraj rdeče črte 76.798 kvadratnih metrov. Obseg te dražbe je omejen na zgoraj omenjene nepremičnine in ne vključuje strojev, proizvodnih linij, vozil ali drugega premoženja. Poleg tega je ta dražba dražba,-ki vključuje najem, z obdobjem najema, ki se konča 12. januarja 2031, med katerim se najemnina ne zaračunava. Najeto območje obsega približno 16.000 kvadratnih metrov zemljišč. Med obdobjem najema pripada lastništvo zgradb, objektov in naprav, v katere je najemnik vložil, zgradil ali upravljal najemnik, po izteku najemnega roka pa se lastništvo prenese na najemodajalca.
Jiangmen Jinhui Paper Products Co., Ltd. je uvrstilo sredstva na dražbo, ki vključujejo pravice do uporabe zemljišč in-zemeljske zgradbe (ali strukture) pod njenim imenom, ki se nahajajo v vasi Meige, mesto Shadui, okrožje Xinhui, mesto Jiangmen, natančneje zemljišče ob severni in južni strani Baishuidai, Baishuidai in južno od Baishuidai. Začetna dražbena cena je 69,5389 milijona juanov, ocenjena vrednost pa 99,3413 milijona juanov.
Ta sredstva vključujejo predvsem industrijsko zemljišče s površino 82.042 kvadratnih metrov in 46 nad-zemeljskih stavb, vključno s poslovnimi stavbami, tovarnami, pomožnimi objekti in kovinskimi lopami, s skupno površino 27.648,53 kvadratnih metrov. Ta dražba je omejena samo na nepremičnine in ne vključuje premičnin v obsegu nepremičnin (kot so stroji, proizvodne linije, vozila in druga sredstva).
Ko je sprožil široko razpravo v industriji. Poroča se, da je leta 2004 šef, g. Zeng, ustanovil Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd., leta 2013 pa Jiangmen Jinhui Paper Products Co., Ltd. Skupni registrirani kapital obeh podjetij presega 100 milijonov juanov s skupno več kot 300 zaposlenimi. Od druge polovice leta 2023 je bilo poslovanje podjetja močno prizadeto zaradi naraščajočih stroškov surovin in padajočih cen izdelkov. Avgusta 2024 je bilo podjetje Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. razkrito, da je več mesecev odlagalo plače zaposlenih, zaradi česar so zaposleni morali nujno prijaviti situacijo lokalnim vladnim organom. Medtem je urad za človeške vire in socialno varnost okrožja Xinhui izdal obvestilo o popravku nadzora varstva dela, v katerem je zahteval, da Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. plača polne plače, in napovedal preiskavo odgovornih strank za obravnavo primera zaostalih plač. Poleg tega je sodišče v skladu s civilno sodbo, ki jo je 17. avgusta 2024 izdalo sodišče Xinhui, zamrznilo približno 910.000 juanov na računu podjetja Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. in zasegla serijo strojev, opreme in surovin. 20. avgusta istega leta so lokalni mediji poročali, da je bila tovarniška delavnica zapečatena, pravno obvestilo pa je objavila tudi odvetniška pisarna.
Na splošno so bile težave, s katerimi sta se srečevali podjetji, predvsem posledica sprememb v panožnem okolju-neusklajenost med stroški in prodajnimi cenami je povzročila težave z denarnim tokom, kar je na koncu povzročilo vrsto težav, kot so zaostala plačila, bančna posojila, plačila dobaviteljem, pa tudi zamrznjene vloge in zasežena sredstva s strani sodišča. To odraža tudi ogromne izzive, s katerimi se je soočala papirna industrija v zadnjih nekaj letih. Toda kdo bi si mislil, da se zdi, da papirna industrija zdaj postopoma okreva? Večje papirnice že od konca julija zaporedno zvišujejo cene, kumulativno več kot 20-odstotne. Če bi Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. uspelo vztrajati do zdaj, bi bil položaj morda popolnoma drugačen.